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Aerial dusk view of TRENGEN KNAPP — six modern townhouses with warm interior lighting, in a quiet Luxembourg suburb

Bernstein Promotion · Oetrange, Luxembourg Bernstein Promotion · Oetrange, Luxembourg Bernstein Promotion · Oetrange, Luxemburg

Six résidences d'exception.
Trois disponibles. Six premium homes.
Three remain. Sechs Premium-Häuser.
Drei verfügbar.

TRENGEN KNAPP — Maison passive certifiée, à 13 minutes en train de Luxembourg-Ville. TRENGEN KNAPP — passive house certified, 13 minutes by train from Luxembourg-Ville. TRENGEN KNAPP — Passivhaus zertifiziert, 13 Minuten mit der Bahn ab Luxemburg-Stadt.

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Le projet The project Das Projekt

Six maisons. Trois encore disponibles. Six homes. Three still available. Sechs Häuser. Drei noch verfügbar.

Le développement TRENGEN KNAPP est une rue privée de six résidences premium dans la commune de Contern, signée Bernstein Invest S.A. TRENGEN KNAPP is a private street of six premium homes in the commune of Contern, developed by Bernstein Invest S.A. Das Bauvorhaben TRENGEN KNAPP umfasst eine private Strasse mit sechs Premium-Häusern in der Gemeinde Contern, entwickelt von Bernstein Invest S.A.

  • — Quatre maisons bifamiliales (unités 1A, 1B, 4A, 4B) Four bi-family townhouses (units 1A, 1B, 4A, 4B) Vier Zweifamilienhäuser (Einheiten 1A, 1B, 4A, 4B)
  • — Deux maisons unifamiliales (unités 2 et 3) Two single-family houses (units 2 and 3) Zwei Einfamilienhäuser (Einheiten 2 und 3)
  • — Surfaces nettes 191 à 267 m² Net surfaces 191 to 267 m² Wohnflächen 191 bis 267 m²
  • — Vente directe par le promoteur — sans intermédiaire Direct sale by the developer — no agency markup Direktverkauf vom Bauträger — keine Maklerprovision

Disponibilité Availability Verfügbarkeit

3 / 6

Trois résidences encore disponibles à ce jour. La plus petite à partir de €1,38 M. Three homes still available. Smallest unit from €1.38 M. Drei Häuser noch verfügbar. Kleinste Einheit ab €1,38 Mio.

Passeport énergétique Energy passport Energieausweis

Maison passive. Triplement classée A. Passive house. Triple Class A. Passivhaus. Dreifach Klasse A.

Une certification énergétique officielle aux trois meilleurs niveaux possibles, avec des chiffres traçables au passeport délivré par J.I. Mostajo Architecte. An official energy certification at the three highest grades, with figures traceable to the passport issued by J.I. Mostajo Architecte. Eine offizielle Energiezertifizierung in den drei höchsten Klassen, mit nachvollziehbaren Werten aus dem von J.I. Mostajo Architecte ausgestellten Ausweis.

A

Classe énergétique Energy class Energieklasse

37,7 kWh/m²·an

Énergie primaire totale par m² par an. Total primary energy per m² per year. Primärenergie pro m² und Jahr.

A

Classe d'isolation Insulation class Dämmungsklasse

15,9 kWh/m²·an

Chauffage — niveau Maison passive. Heating — passive-house level. Heizung — Passivhaus-Niveau.

A

Classe environnementale Environmental class Umweltklasse

8,5 kg CO₂/m²·an

Émissions CO₂ opérationnelles par m² par an. Operational CO₂ emissions per m² per year. Operative CO₂-Emissionen pro m² und Jahr.

Passeport énergétique n° P.20210624.5351.5.2.1 · Expert AP/2543 · Valable jusqu'au 24/06/2031. Energy passport no. P.20210624.5351.5.2.1 · Expert AP/2543 · Valid until 24/06/2031. Energieausweis Nr. P.20210624.5351.5.2.1 · Experte AP/2543 · Gültig bis 24.06.2031.

Conception & ingénierie Design & engineering Konzeption & Technik

Construit pour les vingt-cinq prochaines années. Built for the next twenty-five years. Gebaut für die nächsten fünfundzwanzig Jahre.

TRENGEN KNAPP from street level — modern townhouse facade in a quiet Oetrange neighbourhood

Emplacement Location Lage

Oetrange — à 13 minutes de la Gare. Oetrange — 13 minutes to the Gare. Oetrange — 13 Minuten zum Hauptbahnhof.

Une commune calme, à neuf kilomètres du quartier des affaires de Kirchberg, avec une desserte en transports publics gratuits et un arrêt de bus dédié au pied du projet. A quiet commune nine kilometres from the Kirchberg business district, with free public transport and a dedicated bus stop at the project. Eine ruhige Gemeinde, neun Kilometer vom Kirchberg-Geschäftsviertel, mit kostenlosem öffentlichem Nahverkehr und einer eigenen Bushaltestelle direkt am Projekt.

13 min
Train CFL ligne 30 jusqu'à Luxembourg-Gare Centrale, deux trains par heure. CFL Line 30 train to Luxembourg-Gare Centrale, two trains per hour. CFL-Linie 30 zum Luxemburger Hauptbahnhof, zwei Züge pro Stunde.
28 min
Bus ligne L30 — arrêt « Oetrange, Trengen Knapp » au pied du projet. Bus L30 — stop "Oetrange, Trengen Knapp" at the project's doorstep. Bus L30 — Haltestelle „Oetrange, Trengen Knapp" direkt am Projekt.
11 min
En voiture jusqu'à Luxembourg-Ville · 9 km au Kirchberg · 5,3 km à l'A1. By car to Luxembourg-Ville · 9 km to Kirchberg · 5.3 km to the A1. Mit dem Auto nach Luxemburg-Stadt · 9 km zum Kirchberg · 5,3 km zur A1.
~ 5 min
Aéroport Findel à quelques minutes. Findel airport just a few minutes away. Flughafen Findel nur wenige Minuten entfernt.

Transports publics gratuits depuis mars 2020 Public transport free since March 2020 Öffentlicher Nahverkehr seit März 2020 kostenlos

Adresse Address Adresse

Trengen Knapp · L-5351 Oetrange · Luxembourg Trengen Knapp · L-5351 Oetrange · Luxembourg Trengen Knapp · L-5351 Oetrange · Luxemburg

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Vivre à Contern Living in Contern Leben in Contern

Une commune vivante. Une histoire de mille ans. A living commune. A thousand years of history. Eine lebendige Gemeinde. Tausend Jahre Geschichte.

Contern compte 4 513 habitants et regroupe les localités de Contern, Moutfort, Oetrange, Medingen et Milbech. Tout ce qu'il faut au quotidien — école, musique, sport, courses, randonnées — à portée de marche ou à quelques minutes de voiture. Contern has 4,513 residents and covers the villages of Contern, Moutfort, Oetrange, Medingen and Milbech. Everything for daily life — school, music, sports, groceries, walking trails — is within walking distance or a few minutes by car. Contern zählt 4.513 Einwohner und umfasst die Ortschaften Contern, Moutfort, Oetrange, Medingen und Milbech. Alles für den Alltag — Schule, Musik, Sport, Einkauf, Wanderwege — ist zu Fuss oder in wenigen Autominuten erreichbar.

Pour les familles For families Für Familien

  • École primaire communale à Contern Communal primary school in Contern Kommunale Grundschule in Contern
  • École de musique UGDA, 12 Rue de Moutfort, Oetrange UGDA Music School, 12 Rue de Moutfort, Oetrange UGDA-Musikschule, 12 Rue de Moutfort, Oetrange
  • Plus de 12 aires de jeux dans la commune More than 12 playgrounds across the commune Mehr als 12 Spielplätze in der Gemeinde
  • Hall omnisports à Contern Omnisports hall in Contern Omnisport-Halle in Contern

Au quotidien Daily life Alltag

  • Sentiers Contern-Moutfort-Medingen, Oetrange-Moutfort, Natur-a Kulturwanderwee Trails Contern-Moutfort-Medingen, Oetrange-Moutfort, Natur-a Kulturwanderwee Wanderwege Contern-Moutfort-Medingen, Oetrange-Moutfort, Natur-a Kulturwanderwee
  • Grand Frais, boulangerie, boucherie Grand Frais grocery, bakery, butcher Grand Frais, Bäckerei, Metzgerei
  • Bornes électriques Chargy au Centre Culturel et P+R Gare Chargy EV charging stations at Centre Culturel and P+R Gare Chargy-Ladestationen am Centre Culturel und P+R-Bahnhof
  • « Bicherkabinn » — bibliothèque publique à Im Medenpoull "Bicherkabinn" — public bookcase at Im Medenpoull „Bicherkabinn" — öffentliche Bücherei in Im Medenpoull

Patrimoine Heritage Erbe

  • Première mention de Contern dans une charte de 879 First mention of Contern in a charter dated 879 AD Erste Erwähnung Conterns in einer Urkunde von 879 n. Chr.
  • Vestiges d'aqueduc romain et de villas romaines Roman aqueduct ruins and Roman villas Ruinen eines römischen Aquädukts und römischer Villen
  • Route romaine Luxembourg-Dalheim traversant la commune Roman road Luxembourg-Dalheim crossing the commune Römerstrasse Luxemburg-Dalheim durch die Gemeinde
  • Oetrange paroisse officielle depuis 1684 Oetrange has been an official parish since 1684 Oetrange offizielle Pfarrei seit 1684

Le promoteur The developer Der Bauträger

Bernstein Invest S.A.

Vente directe par le promoteur — sans intermédiaire, sans commission d'agence. L'équipe Bernstein Invest répond personnellement à chaque demande. Direct sale by the developer — no agency, no intermediary commission. The Bernstein Invest team replies to every enquiry personally. Direktverkauf vom Bauträger — kein Makler, keine Vermittlerprovision. Das Bernstein-Invest-Team beantwortet jede Anfrage persönlich.

Bernstein Invest S.A.
1 Um Woeller · L-4410 Soleuvre · Luxembourg

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